De Grote Elst 1-11

Omschrijving

TE HUUR
Circa 300 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
In units vanaf 18 m²

Dit representatieve kantoorgebouw is in 2000 ontwikkeld en gelegen aan De Grote Elst op bedrijventerrein De Vliert, aan de oostzijde van Den Bosch. Door de ligging aan De Grote Elst wordt een hoge attentiewaarde bereikt. Het gehele bedrijventerrein heeft, mede door de ruime opzet en bouwstijl, een hoogwaardige uitstraling.

In de directe omgeving van het object zijn onder meer gevestigd: Finesse Parketvloeren B.V., B&B Design, Cookies, Thuiszorgmaterialen SMA B.V., De Lelie Schoonmaakdiensten, Hoedemakers bouw en ontwikkeling en Heijmans.

Kantoorruimte
De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van circa 300 m², verdeeld in 10 individuele kantoorkamers. De kamers hebben een oppervlakte vanaf circa 18 m².

Kenmerken
- Systeemplafonds met LED verlichtingsarmaturen
- Kabelgoten voorzien van databekabeling
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren
- Brandblusvoorzieningen
- Douche in de algemene ruimte
- Pantry in de algemene ruimte
- Toiletten met voorportaal
- Lift
- Archiefruimte mogelijk op zolder
- Zonnepanelen 160 stuks dus lage energiekosten

Servicekosten
In de servicekosten is het navolgende inbegrepen:
- WIFI
- Gemeenschappelijk gebruik van één spreekkamer (agendasysteem)
- Gemeenschappelijk gebruik van de toiletgroep
- Gemeenschappelijk gebruik van de pantry, vaatwasser, koelkast
- Schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten
- Gebruik van de centrale afvalcontainer
- Verwarming/koeling in de kantoorruimte
- Levering en verbruik van elektra en water

Bestemming
Het kantoorgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ''Hintham''. Onherroepelijk sinds 15 mei 2011.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ''kantoor".

Terrein
Op het parkeerterrein zijn nog 10 parkeerplaatsen beschikbaar. Voor de parkeerplaatsen geldt een huurprijs van € 250,00 per parkeerplaats per jaar exclusief BTW. Uitgangspunt is dat iedere unit de mogelijkheid heeft tot het huren van 1 parkeerplaats.

Locatie
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, de Rijkswegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed te noemen met het NS station Den Bosch-Oost en diverse bushaltes in de directe omgeving.