Esscheweg 55

Omschrijving

TE HUUR
Circa 136 m² bedrijfsruimte

Dit bedrijfsgebouw is gelegen in een woonwijk, aantrekkelijk gelegen ten opzichte van (vers)winkels, supermarkt en apotheek (winkelcentrum Moleneindplein), bushaltes, uitvalswegen (N65) en bebost buitengebied met tal van sportvoorzieningen. De gemeente Vught telt circa 26.396 inwoners.

Bovendien zijn zowel het Vughtse centrum met winkels, horeca en ontmoetingscentrum 'DePetrus', het NS-station, recreatieplas 'de IJzeren man' en het gezellige Bossche centrum op loop- dan wel fietsafstand gesitueerd.

Bedrijfsruimte
Het betreft circa 136 m² bedrijfsruimte. Momenteel is het object in gebruik als honden trimsalon.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Tegelvloer
- Verlichting middels LED verlichting
- Scheidingswanden
- Verwarming
- Airco
- Pantry
- Toilet

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de voorzijde van het object.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Centrum’ met als bouwaanduiding 'bijgebouwen'.

Locatie
Het object is gelegen aan de Esscheweg 55 in Vught en heeft een rechtstreekse aansluiting naar de op- en afritten van Rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) alsmede naar de N65 (’s-Hertogenbosch – Tilburg). Het centrum van Vught en het NS Station zijn per auto binnen enkele minuten te bereiken. De opstapplaats voor het bus-streekvervoer ligt op loopafstand.