Kasteeldreef 38 K

Omschrijving

TE HUUR
Circa 300 m² bedrijfsruimte

De te huur aangeboden bedrijfsruimte is gelegen aan de Kasteeldreef in Empel, gemeente ‘s-Hertogenbosch. Het object is gebouwd eind jaren ‘70 op bedrijventerrein Maasakkers, in de luwte van de kruising tussen de Rijkswegen A2 en A59 en nog steeds lokaal bekend als "autosloperij Engelbert". In de directe omgeving bevinden zich: Orly en Endevoets, Stefan Geerts Transport, taxibedrijf Van Alebeek, Glasservice Noord en Van Tol Convenience Food.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte beslaat een oppervlak van circa 300 m² met showroom/inpandig kantoor.

Kenmerken
- Showroomruimte met balie
- Showroom voorzien van tegelvloer
- Showroom voorzien van inbouwspots
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Betonvloer
- Bedrijfsruimte voorzien van TL-verlichting
- Inpandige kantoorruimte
- Pantry
- Toilet

Terrein
Het terrein is volledig verhard middels klinkerbestrating en afsluitbaar middels een elektrisch hekwerk. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de voorzijde aanwezig.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Empel'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 3 juni 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf b1 en dubbelbestemming 'waarde Archeologie -3'.
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 100
Maximum bouwhoogte (m): 9

Locatie
Het bedrijventerrein Empel-Maasakkers is gelegen aan de Rijksweg A2 (Maastricht – Amsterdam). Ontsluiting geschiedt via Maaspoort op Rijksweg A59 (Breda-Den Bosch-Nijmegen) of via knooppunt Empel op Rijksweg A2 .
Op circa 4 minuten loopafstand is een bushalte gelegen met een rechtstreekse verbinding naar het NS Centraal Station van ’s-Hertogenbosch. De bereikbaarheid is goed te noemen.