Laurent Janssensstraat 104

Omschrijving

TE KOOP
Nieuwbouw bedrijfsunit circa 137 m²

Het project, in totaal bestaande uit 18 nieuwbouwunits genaamd 'The Hub' is gelegen aan de Laurent Janssenstraat 104 te Tilburg.

Wij bieden een high-end bedrijfsunit voor ondernemers. Voor ondernemers die net even wat anders willen. Die een visitekaartje willen afgeven en die waarde hechten aan een professionele uitstraling van hun bedrijf.

Of u het nu koopt als ondernemer, of als belegger. In beide gevallen is het een verstandige, waardevaste en kwalitatief hoogwaardige keuze.

Het betreft nieuwbouwunit, type U.

Unit U
Voorzien van een praktische overheaddeur en donker metselwerk, is dit een prachtige unit waarbij u beneden kunt gebruiken als opslag of als magazijn, en boven een ruim kantoor kan inrichten.

Kenmerken unit U
- High-end uitstraling
- Stoere uitstraling door het donkere sandwichpaneel te combineren met metselwerk
- 136,8 m² en 2 eigen parkeerplaatsen
- 4 meter verdiepingshoogte
- Praktische hoekunit
- Overheaddeur
- € 198.500,00 VON excl. BTW

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Tilburg opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerren Kraaiven 2008'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 16 januari 2010.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 5.1'.
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 75
Maximum bebouwingspercentage terrein (m): 15

Locatie
De locatie is zeer gunstig en strategisch gelegen ten opzichte van de A58, de A59 en de A6 en de diverse uitvalswegen.

Diverse dorpen en steden zoals Kaatsheuvel, Dongen, Oosterhout, Udenhout, Berkel-Enschot en Goirle zijn binnen op korte afstand gelegen. Daarnaast bent u binnen 20 tot 30 minuten in steden als Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch.