Overbeeke 1 A

Omschrijving

TE HUUR
Ben je op zoek naar luxe, luxe, en nog meer luxe? Dan hoef je niet verder te zoeken!
Een ruimte die je gezien moet hebben!
Circa 265 m² kantoorruimte
Het is mogelijk de gehuurde ruimte uit te breiden met circa 300 m² kantoorruimte

Deze kantoorruimte ademt sfeer, luxe en smaak en is gelegen aan de Overbeeke 1A te Berlicum, op bedrijventerrein De Ernst. Berlicum behoort tot de gemeente Sint Michielsgestel, welke is ontstaan toen in 1996 de gemeente Gemonde, Den Dungen, Berlicum en Sint Michielsgestel zijn samengevoegd. De gemeente telt momenteel een kleine 30.000 inwoners.

Kantoorruimte
De te huur aangeboden kantoorruimte bestaat uit circa 265 m² kantoorruimte en is gelegen op de eerste verdieping. Het is mogelijk de gehuurde ruimte uit te breiden met circa 300 m² kantoorruimte.

Kenmerken
- Deels systeemplafond met LED-verlichting en inbouwspots, deels plafond van houten planken
- Vloerbedekking
- Alarminstallatie
- Airco
- Verwarming middels radiatoren
- Glazen scheidingswanden
- Meerdere luxe pantry's met inbouwapparatuur (gemeenschappelijk gebruik)
- Inbouwkasten
- Gescheiden dames- en heren toilet

Terrein
Het terrein is volledig verhard en bij het gehuurde behoort het exclusieve gebruik van 8 parkeerplaatsen.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Sint-Michielsgestel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Acualisatieplan Kommen Berlicum en Middelrode'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 15 maart 2023.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’.
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 70
Maximum bouwhoogte (m): 9

Locatie
Overbeeke 1 is met het eigen vervoer goed bereikbaar. Het is gelegen nabij de N279 welke direct aansluit op de Rijksweg A2 (Maastricht-Amsterdam) en Rijksweg A59 (Oss-Waalwijk-Zevenbergen). In circa 15 minuten staat u in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Op circa 700 meter afstand is een bushalte gelegen. De bus heeft aansluitingen met zowel 's-Hertogenbosch als Veghel.