Thomas Edisonweg 39

Omschrijving

TE KOOP
Circa 340 m² bedrijfsruimte
Circa 106 m² kantoorruimte
Circa 244 m² entresol

Het te koop aangeboden bedrijfsobject is gelegen aan de Thomas Edisonweg 39 te Drunen op bedrijventerrein Groenewoud.

Bdrijventerrein Groenewoud is gelegen tussen Drunen en Nieuwkuijk. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door bedrijfsbebouwing met een diversiteit aan architectuur. Groenewoud is een gemengd en regionaal bedrijvenpark voor kleine en middelgrote bedrijvigheid en telt ongeveer 100 bedrijven.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere Bo-Air Luchtbehandeling BV, Vee-Service IDAC, Danse Keukens, Natuursteen Drunen, Installatiebedrijf Keetels en DTH Leder.

Bedrijfsruimte
Het betreft circa 340 m² bedrijfsruimte en circa 244 m² entresol.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Overheaddeur
- Verlichting middels LED-verlichting
- Opslagruimte met dubbele deur
- Pantry
- Brandblusvoorzieningen

Kantoorruimte
De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en bestaat uit circa 106 m².

Kenmerken kantoorruimte
- Hal
- Directe toegang tot de bedrijfsruimte
- Deels tegelvloer, deels vloerbedekking
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting
- Verwarming middels radiatoren aan de kantoor voorzijde, hal en kantoor aan de zijkant tevens voorzien van vloerverwarming
- Airco units  in kantoor voorzijde en kantoor aan de zijkant
- Pantry
- Toilet en urinoir

Terrein
Het terrein is middels een poort afsluitbaar en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Heusden opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Groenewoud II'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 23 september 2014.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijf’ met als specifieke vorm van bedrijf  ' milieucategorie 1 tot en met 3'.

Maximum bouwhoogte (m): 8

Locatie
Dit bedrijfsobject is gelegen op het bedrijvenpark Groenewoud te Drunen. Het object kent een zeer goede bereikbaarheid; het is gelegen op slechts enkele honderden meters vanaf de op- en afritten van en naar de A59, Oss-Zevenbergen, afslag Drunen-Heusden.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer in de directe omgeving van het object bevinden zich bushalteplaatsen.

Saris en Partners Makelaars
073-623 33 11
info@sarisenpartners.nl