Ambachtsstraat 11

Omschrijving

TE KOOP
Circa 242 m² bedrijfs-/opslaguimte

Nuland is een dorp in de provincie Noord-Brabant, gelegen aan de A59 tussen Oss en 's-Hertogenbosch. Nuland is onderdeel van de gemeente 's-Hertogenbosch en telt ongeveer 4.700 inwoners.

Op het kleinschalige bedrijventerrein "de Terp" in Nuland is deze bedrijfsruimte gelegen. Dit bedrijventerrein biedt ruimte aan bedrijven en bedrijfswoningen.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere: Tielemans Hekwerk en Tuinhout, VLN Handelsonderneming BV, Handelsonderneming Langens, Heerkens Openhaarden BV en Van der Valk Hotel Nuland.

Bedrijfsruimte
Het object bestaat uit circa 154 m² bedrijfsruimte en circa 88 m² opslagruimte.

Kenmerken
- Deels betonvloer/klinkerbestrating
- 2 Overheaddeuren
- Lichtstraat
- Verlichting middels TL-armaturen
- Vegetatiedak
- Databekabeling
- Toilet
- Brandblusvoorzieningen

Parkeren
Het object beschikt over een ruim buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid. Een deel van het buitenterrein is afsuitbaar middels een poort.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Maasdonk opgenomen in het bestemmingsplan ‘Nuland Oost'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 08 augustus 2011.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’. 

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Terp”, direct aan de afrit 51 van de snelweg A59. Het bedrijventerrein is vanaf de stations in ’s-Hertogenbosch en Oss met buslijn 90 van het openbaar vervoer goed bereikbaar.