De Beemd 1

Omschrijving

TE HUUR
Circa 177 m² bedrijfsruimte met circa 23 m² kantoorruimte
Circa 200 m² buitenruimte

Bedrijventerrein “De Vutter” is een kleinschalig bedrijventerrein dat is gelegen tegen de Rijksweg A59 en het grootschalige bedrijventerrein “De Rietvelden”. De Vutter kenmerkt zich door een goede mix van grote en kleine bedrijven al dan niet in combinatie met een bedrijfswoning. Er zijn zowel handelsondernemingen als productiebedrijven en diverse transportbedrijven gevestigd.

Bedrijfsruimte
Het betreft circa 177 bedrijfsruimte op de begane grond, circa 23 m² kantoorruimte en circa 200 m² buitenruimte.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Betonvloer
- Balkenplafond voorzien van TL-verlichting
- Pantry
- Zonnepanelen
- Brandblusvoorzieningen
- Toilet

Kenmerken kantoorruimte
- Balkenplafond met opbouwspots
- PVC-vloer

Terrein
Het volledig verharde terrein bestaat uit circa 200 m² en is middels een elektrisch bedienbaar hekwerk afgesloten en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 3 juni 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf aan huis'.
 
Maximum bouwhoogte (m): 6

Locatie
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen. Bedrijventerrein De Vutter is direct gelegen aan de op- en afritten van de Rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk - 's-Hertogenbosch), deze sluit in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aan op de Rijksweg A2 in de richting van Amsterdam - Maastricht. Ook in westelijke richting heeft de weg een aansluiting met de Rijksweg A27 (Breda - Utrecht).

Tevens rijden er diverse stadsbussen van en naar dit bedrijventerrein.