Hambakenwetering 6 D

Omschrijving

TE HUUR
Circa 107 m² bedrijfsruimte

Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein “High Tech Park”, gelegen aan de Noordzijde van ’s-Hertogenbosch. Het terrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige kantoorgebruikers en groothandels-bedrijven.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere: Maréchal Elektro BV, BNP Paribas Leasing, Technima Benelux BV, Coolen Expertise, Bouwgroep moonen en CWS Nederland.

Bedrijfsruimte
Het te huur aangeboden bedrijfsobject bestaat uit circa 107 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond waarvan circa 72 m² opslagruimte en circa 35 m² gezamenlijk te gebruiken en overdekte binnenplaats.

Kenmerken
- Betonvloer
- Verlichting middels LED-verlichting
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Afgedopte riool aansluiting
- Verwarming

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het terrein aanwezig.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen (Treurenburg, Maaspoort, Hambakenwetering, Brabantpoort, De Brand, De Herven)'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 25 juni 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf van de categorie 3.1' met als functieaanduiding "kantoor".
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 70
Maximum bouwhoogte (m): 10

Locatie
Het object is binnen enkelen minuten bereikbaar via de op- en afritten van de A59 (Waalwijk-Den Bosch), met een aansluiting op de A2 (Amsterdam- Maastricht). De Bossche binnenstad, als het CS van 's-Hertogenbosch is ook binnen enkele minuten bereikbaar.

Bushalteplaatsen zijn op loopafstand gelegen.