Orthenstraat 37

Omschrijving

TE HUUR
Circa 57 m² winkelruimte

De te huur aangeboden winkelruimte is gelegen in het hart van de Bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch, aan de Orthenstraat, direct om de hoek van de drukke Visstraat en in het verlengde van de Hoge Steenweg, welke de belangrijkste invalsweg vanaf het NS Centraal Station naar het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch vormen. De Orthenstraat zelf is een echte ‘doe’ straat waarin een mooie mix van speciaalzaken, baliekantoren en horeca zijn geconcentreerd.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere: Sostrene Grene (een woonwinkel met fijne prijsjes), The Arts, Kinki kappers, Eye love, Copy Shop, Dille & Kamille en een Irakees restaurant.

Winkelruimte
De winkelruimte bestaat uit circa 57 m² en is gelegen op de begane grond. De ruimte is modern ingericht.

Kenmerken
- Nieuw gestucte wanden
- Frondbreedte circa 3 meter
- Laminaatvloer
- LED-verlichting
- Pantry
- Toilet

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Binnenstad'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 23 april 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Centrum’ met als gebiedsaanduiding 'cultuurhistorische zone'.

Locatie
De winkelruimte is gelegen aan de Orthenstraat, om de hoek van de drukke Visstraat en in het verlengde van de Hoge Steenweg. In de omgeving zijn ruim voldoende betaalde parkeerplaatsen aanwezig. Onder het NS centraal station is een ruime parkeergarage aanwezig. Het centraal station is op circa 5 minuten loopafstand gelegen van het object. Daarnaast is in het centrum van ’s-Hertogenbosch een pendelbussysteem actief dat elke 5 minuten een bus laat rijden van en naar de transferium bij het koning Willem I College.