Rietveldenweg 64 B

Omschrijving

TE HUUR
Circa 337 m² showroom/bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte
Turn-key opleverniveau!

De showroom/bedrijfsruimte is gelegen op een uitstekende locatie op het grootste bedrijventerrein van 's-Hertogenbosch, aan de Rietveldenweg 64B. Dit binnenstedelijk bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijvigheid. De Rietvelden oogt modern, is uitstekend bereikbaar en profiteert optimaal van de voordelen van de binnenstedelijke ligging.

Zowel grote ondernemingen als Heineken Nederland maar ook kleinschalige dienstverleners hebben een plaats gevonden op dit bedrijventerrein. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Heineken Nederland, Sligro, Epplejeck Horse & Rider Den Bosch, Makro, Profile Tyre Center en Q-Wash.

Showroom/bedrijfsruimte
Het betreft circa 337 m² showroom/bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte gelegen op de begane grond. Door ligging aan de Rietveldenweg heeft het een hoge attentiewaarde!

Kenmerken showroom/bedrijfsruimte
- Gecoate betonvloer
- Systeemplafond met LED-verlichting
- Alarminstallatie
- Pantry
- Dames- en herentoilet met voorportaal
- Airco
- Brandblusvoorzieningen
- Turn-key oplevering
- Frontbreedte 20 meter

Parkeren
Aan de voorzijde van het object zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingsplan
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Rietvelden, de Vutter, Het Ertveld'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 3 juni 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf van de categorie 4.1'.

Locatie
De bedrijfs- en kantoorruimte aan de Rietveldenweg is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar door de directe aansluiting op de rijksweg A59 (Zevenbergen – Waalwijk – ’s-Hertogenbosch – Oss). In oostelijke richting sluit deze bij knooppunt Empel aan op de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht).

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is eveneens goed te noemen met in de nabije omgeving een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch. Delen van De Rietvelden zijn vanaf het Centraal Station beloopbaar.