Siloweg 686

Omschrijving

TE KOOP 
Bedrijfsunit van circa 126 m²

De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein De Rietvelden aan de Siloweg. De Rietvelden is het grootste bedrijventerrein van 
’s-Hertogenbosch, dat direct is gelegen aan de rijksweg A59 en op relatief korte afstand van het stadscentrum. Het terrein kent een tweedeling. In het gebied ten westen van de Rietveldenweg (de verbindingsweg) zijn kleinere en middelgrote bedrijven gevestigd en in het gebied ten oosten van de Rietveldenweg de meer grootschalige (watergebonden) bedrijven. Langs de Rietveldenweg hebben zich veel autogaragebedrijven en showrooms gevestigd. In het noordoostelijke deel van het bedrijventerrein is sprake van een concentratie van logistieke bedrijven.

Object
De hoogwaardige bedrijfsunit beschikt over een verdiepingsvloer die toegankelijk is middels een hardhouten trap. De oppervlakte bedraagt circa 63 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 63 m² op de verdieping. De vrije hoogte tot de verdiepingsvloer is circa 4.25 meter. De vrije hoogte op de eerste etage bedraagt circa 2.60 meter.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd inclusief onder andere: opbouwarmaturen, eigen meters, overheaddeur, betonvloer en pantry. 

Terrein
Op het terrein is een hekwerk met een elektrisch bedienbare poort aanwezig. Vóór de bedrijfsunit is één eigen parkeerplek en er zijn algemene parkeerplaatsen op het mandelige terrein beschikbaar.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 3 juni 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf van de categorie 5.1'.

Maximum bouwhoogte (m): 25
 
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. Vanaf de A2  (Utrecht-Eindhoven) is het object binnen enkele  minuten bereikbaar. Via de A59 zijn Nijmegen, Breda en Tilburg goed bereikbaar. De bereikbaarheid per auto is goed. Vanaf de A2 (Utrecht-Eindhoven) is het object binnen enkele  minuten bereikbaar. Via de A59 zijn Nijmegen, Breda en Tilburg goed bereikbaar.