Weerdskampweg 22

Omschrijving

TE HUUR
Circa 72 m² bedrijfsruimte
Circa 72 m² kantoorruimte

Representatieve bedrijfsunit te huur in 's-Hertogenbosch in een mooi, bedrijfsverzamelgebouw "De Weerdskamp" wat gerealiseerd werd in 2019 op het bestaande bedrijventerrein "De Rietvelden", dichtbij uitvalswegen A2 en A59.

Zeer centraal gelegen in een kwalitatieve mooie omgeving met veel bedrijvigheid en veel mogelijkheden voor ondernemers, maar ook dicht bij een woonwijk, dus zeker niet afgelegen.

Het bedrijvenpark heeft een moderne en representatieve, eigentijdse uitstraling.

In de nabije omgeving bevinden zich onder andere Heineken, Burghouwt B.V. Den Bosch, My Jewellery, Epplejeck Horse & Rider Den Bosch en Dyka 's-Hertogenbosch.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- LED-verlichting
- Toilet
- Warmtepomp voor verwarming en koeling

Kantoorruimte
De kantoorruimte is gelegen op de verdiepingsvloer.

Kenmerken kantoorruimte
- Pantry
- Warmtepomp voor verwarming en koeling
- Gecoate vloer
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 03 juni 2013.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein ’ met als functieaanduiding 'bedrijf van de categorie 4.1'.

Maximum bouwhoogte (m): 15

Locatie
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Het bedrijventerrein is gelegen aan de op- en afritten van de rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk - ’s-Hertogenbosch), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht). In westelijke richting kent de weg aansluitingen met de rijksweg A27 (Breda - Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam - Breda).

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het NS centraal station 's-Hertogenbosch treft u in de nabije omgeving. De Rietvelden zijn vanaf het Centraal Station beloopbaar te noemen.