Boschweg 155

Omschrijving

TE HUUR
Circa 145 m² kantoorruimte/praktijkruimte
Hoge attentiewaarde!

De te huur aangeboden kantoor/praktijkruimte is gelegen aan de Boschweg 155 te Schijndel. Schijndel heeft circa 23.000 inwoners is gelegen in de meierij van ’s-Hertogenbosch. De Boschweg maakt onderdeel uit van bedrijventerrein Molendijk. Molendijk was het eerste bedrijventerrein in Schijndel en dat is terug te zien in de kleinschaligheid en de combinatie met wonen.

In deze ruimte was voorheen een sport- en voedingscoachpraktijk gevestigd. 

Doordat het object is gelegen aan de doorgaande weg heeft het een hoge attentiewaarde.

Kantoorruimte/praktijkruimte
Er is circa 145 m² kantoor/praktijkruimte beschikbaar dat is gelegen op de begane grond. De ruimte beschikt over een eigen entree en is verdeeld in verschillende ruimtes.

Kenmerken kantoorruimte/praktijkruimte
- Entree
- Deels vloerbedekking, deels tegelvloer, deels betonvloer
- Systeemplafond voorzien van TL-verlichting
- Kabelgoten
- Verwarming middels radiatoren
- Airco
- Toilet
- Douchegelegenheid
- Pantry
- Brandblusvoorzieningen

Terrein
Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. 

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Schijndel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 10 november 2015.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein-2’ met als functieaanduiding 'maatschappelijk' met als specifieke vorm van 'bedrijventerrein-onzelfstandig kantoor'.
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 70
Maximum bouwhoogte (m): 10

Locatie
De bereikbaarheid van het pand is goed te noemen. Het kantoorpand is gelegen aan de Boschweg, deze heeft aansluiting met het centrum van Schijndel en de N617. De N617 heeft aansluitingen met de Rijksweg A2 (Maastricht - Amsterdam). Ook is de Rijksweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) makkelijk bereikbaar via de N279.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, een bushalte met rechtstreekse
aansluiting op het Centraal Station van 's-Hertogenbosch ligt op loopafstand.