Eisenhowerweg 9

5466 AB Veghel
Bedrijfsruimte | circa 325 ㎡

Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Tweeal bedrijfsunits
Unit 9A: VERHUURD
Unit 9B: Circa 325 m² bedrijfsruimte

Het betreft een tweetal bedrijfsunits gelegen aan de Eisenhowerweg 9A en 9B op bedrijventerrein De Dubbelen te Veghel.

Gemeente Meierijstad is het industriehart van de regio, gelegen midden in de vierhoek 's-Hertogenbosch - Nijmegen - Helmond - Eindhoven. Bedrijvigheid trekt bedrijvigheid aan. Bedrijventerrein De Dubbelen ligt vrijwel direct aan de A50 en ontsluiting naar 's-Hertogenbosch en Helmond via de N279 ligt op een steenworp afstand. Het bedrijventerrein is 256 ha groot. Onder die bedrijven bevinden zich zowel lokale, nationale als internationale grote logistieke ondernemingen.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door een concentratie van voornamelijk groothandels-, ambachts- en industriële bedrijven en bevinden zich o.a. Vanderlande Industries, Hutten, Sligro Veghel, Kuehne, SizeWork etc.

Unit 9A
VERHUURD

Unit 9B
Het betreft een bedrijfsunit bestaande uit circa 325 m² met inpandige kantoorruimte.

Kenmerken unit 9B
- Betonvloer
- Elektrische bedienbare overheaddeur
- Separate loopdeur
- Lichtstraat
- Verlichting middels TL-armaturen
- Heater
- Brandblusvoorzieningen
- Kantoorruimte aanwezig
- Systeemplafond met LED-verlichting
- Verwarming middels radiatoren
- Pantry
- Gescheiden dames- en herentoilet

Huurprijzen

Unit	Oppervlakte	Huurprijs excl. BTW per jaar	Beschikbaarheid
9A	Circa 405 m²	€ 27.500,00	Verhuurd
9B	Circa 325 m²	€ 25.500,00	Beschikbaar

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Meijerijstad opgenomen in het bestemmingsplan “De Dubbelen”. Dit werd onherroepelijk op d.d. 6-4-2017.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’.

Parkeren
Het terrein is verhard met klinkers en er zijn voldoende parkeerplaatsen op het terrein gerealiseerd. Het terrein is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbare poort.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed. Het object is gelegen aan de op- en afritten van de rijksweg A50 (Eindhoven-Nijmegen-Apeldoorn-Zwolle) en via de provinciale weg N279 ben je bijvoorbeeld in 10 minuten in Eindhoven. Tevens is op loopafstand een bushalte gelegen.

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	325 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	1987
Parkeerfaciliteiten	Het terrein is verhard met klinkers en er zijn voldoende parkeerplaatsen op het terrein gerealiseerd. het terrein is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbare poort.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 2000 m tot 3000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 5000 m of meer
Bereikbaarheid bushalte	Op 500 m tot 1000 m