Pater van den Elsenlaan 22 B

Omschrijving

TE HUUR
Circa 275 m² bedrijfsruimte
Circa 35 m² kantoorruimte

Het te huur aangeboden bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein De Amert-Dorshout te Veghel. Het bedrijventerrein huisvest circa 48 ondernemingen met 4.450 arbeidsplaatsen.

Deze bedrijfsruimte is thans ingericht en in gebruik als timmerwerkplaats. Verhuurder stelt deze inrichting onder voorwaarden graag ter beschikking en is bereid om part-time mee te werken.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte bestaat uit circa 275 m² bedrijfsruimte waarvan circa 177 m² gelegen op de begane grond, circa 55 m² op de eerste verdieping en circa 42 m² gelegen op de tweede verdieping.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Volledig uitgeruste timmerwerkplaats, onder voorwaarden voor gebruik ter beschikking gesteld
  (zie voor uitrusting/materieelstaat opgave in de bijlage)
- Betonvloer
- Lichtstraat
- LED-verlichting
- Airco
- Brandblusvoorzieningen

Kantoorruimte
De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 35 m².

Kenmerken kantoorruimte
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting
- Alarmsysteem
- Airco
- Toilet

Parkeren
Het object beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Veghel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Veghel-West'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 18 april 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf van de categorie 2  t/m 3.2' met als functieaanduiding 'kantoor'.

Maximum bouwhoogte (m): 12

Locatie
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Veghel-West, op slechts enkele autominuten van de A50 (Eindhoven - Oss) en de N279 ('s-Hertogenbosch - Helmond). Zowel Eindhoven als 's-Hertogenbosch zijn op ca. 20 autominuten afstand gelegen.

Veghel, met bijna 35.000 inwoners kenmerkt zich door een sterk economische positie vanwege de hier gevestigde voedingsindustrie (o.a. Mars Nederland, Jumbo DC en Campina.