De Schakel 9

Omschrijving

TE HUUR
Circa 718 m² commerciële ruimte geschikt voor volumineuze detailhandel
Veel daglichttoetreding
Hoge attentiewaarde

Deze te huur aangeboden kantoorruimte / showroom / commerciële ruimte is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Schakel in Vught. Het object beschikt over circa 670 m² op de verdieping alsmede circa 48 m² winkel/entree op de begane grond. Door de ligging tegenover de entree van de Action heeft het een hoge attentiewaarde!  

In de directe omgeving bevinden zich onder meer Action, Elektrotechnisch bedrijf Welvaarts, Animal Center, Boerenbond en Karwei. 

Kantoorruimte / showroom / commerciële ruimte
De commerciële ruimte is gelegen aan de voorzijde van het object, de kantoren zijn aan de achterzijde gerealiseerd. Mede door de grote raampartijen is het een prettige lichte ruimte. 

Kenmerken kantoorruimte / showroom /commerciële ruimte
- TL-verlichtingsarmaturen 
- Airco en verwarming middels een inverter systeem 
- Toiletten
- Betonvloer, gedeeltelijk voorzien van vloerbedekking, deels gecoat
- Pantry
- Brandpreventiematerialen
- Radiatoren
- Parkeren voor de deur!
- Gescheiden dames- en herentoiletten
- Voorbereidingen voor goederenlift
 
Terrein
Het buitenterrein is verhard met klinkers. Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein-1’ met als functieaanduiding 'bedrijf van de categorie 3.2'. Conform het nieuwe bestemmingsplan zijn volumineuze/grootschalige detailhandelsactiviteiten op onderhavige locatie toegestaan alsmede bedrijven in de milieucategorie 1 t/m 3.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Schakel en in de directe nabijheid van bedrijventerrein De Ketting. Dit bedrijventerrein is gesitueerd op korte afstand van de rijksweg A2 (Maastricht-Amsterdam) alsmede provinciale weg N65 (’s-Hertogenbosch-Tilburg).