Esscheweg 105

5262 TV Vught
Bedrijfsruimte | circa 793 ㎡

Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Units vanaf circa 261 m² beschikbaar
Turn key opleverniveau!

Het bedrijfsobject is gesitueerd op het schakelpunt van de wijken De Baarzen, Vughtse Hoeven, Vijverhof en Molenstraat: stuk voor stuk groene en ruim opgezette woonwijken met een gemixte bebouwing. De gemeente Vught telt circa 32.348 inwoners. Vught is gelegen in een landschappelijk mooie omgeving, op korte afstand van de stad ‘s-Hertogenbosch.

Bedrijfsruimte
Het betreft een drietal bedrijfsunits. De indeling is als volgt:

Huurpijzen

Unit	Soort	Oppervlakte	Huurprijs per m² per jaar exclusief btw	Beschikbaarheid
1	Bedrijfsunit	269 m²	€ 70,00	Beschikbaar
2	Bedrijfsunit	261 m²	€ 70,00	Beschikbaar
4	Bedrijfsunit	263 m²	€ 70,00	Beschikbaar

Kenmerken bedrijfsruimte
- Schuifdeur (Hal 1 + 2)
- Overheaddeur (Hal 4)
- Vrije hoogte van circa 3,25 meter
- Pantry
- Toilet
- Ledverlichting
- Heater
- Iedere hal beschikt over een eigen meterkast

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Baarzen/Vughtse Hoeven'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 15 oktober 2009.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Kantoor’.

Locatie
Het object is gelegen aan de Esscheweg 105 in Vught en heeft een rechtstreekse aansluiting naar de op- en afritten van Rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) alsmede naar de N65 (’s-Hertogenbosch – Tilburg). Het centrum van Vught en het NS Station zijn per auto binnen enkele minuten te bereiken. De opstapplaats voor het bus-streekvervoer ligt op loopafstand.

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	793 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	1987
Parkeerfaciliteiten	Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 2000 m tot 3000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 1500 m tot 2000 m
Bereikbaarheid bushalte	Op minder dan 500 m