Industrieweg 14 C

Omschrijving

TE HUUR
Circa 185 m² kantoorruimte
Turn-key opleverniveau!

Het pand is gelegen aan de Industrieweg 14C te Vught, plaatselijk bekend als bedrijvenpark het ‘Spectrum’. De gemeente Vught bestaat uit de dorpen Vught en Cromvoirt en telt circa 32.000 inwoners.

Het pand is gesitueerd ten oosten van de kern van Vught. De omgeving kenmerkt zich door een mix van midden en klein bedrijven en heeft als zodanig voor die bedrijven voldoende bereikbaarheid en standing.

De bedrijven die zich reeds in dit gebied hebben gevestigd zijn onder andere Schuurmans en Rombouts, Krea D’or, Fysio Fit Vught en diverse autobedrijven.

Kantoorruimte
Het betreft een schitterende kantoorruimte van circa 185 m² gelegen op de eerste verdieping. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van het commerciële gedeelte van bedrijvenpark ‘Het Spectrum’ bestaande uit totaal 4 commerciële units. Verder bestaat Bedrijvenpark ‘Het Spectrum’ uit een 16-tal bedrijfsruimten.

Kenmerken kantoorruimte
- Balie
- Visgraat pvc vloer
- Verwarming middels radiatoren
- Airco
- Systeemplafond
- Glazen scheidingswanden
- Brandblusvoorzieningen
- Pantry
- Toiletten

Terrein
Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het terrein is tevens voorzien van groenvoorziening, terreinverlichting en naamaanduiding.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming 'Enkelbestemming Gemengd - 2’ met als functieaanduiding 'detailhandel volumineus'.  
 
Maximum bebouwingspercentage terrein: 75%
Maximum bouwhoogte:13 m

Locatie
Het pand is gelegen op het oorspronkelijke Vughtse bedrijventerrein dat ligt op korte afstand van de op- en afritten van de rijksweg A2 en de provinciale weg N65 waardoor o.a. ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zeer eenvoudig te bereiken zijn.

Op loopafstand bevindt zich een bushalte en station Vught ligt op ongeveer 10 minuten lopen waardoor de bereikbaarheid goed is te noemen.