Als ondernemer weet je als geen ander dat het hebben van voldoende werkkapitaal essentieel is voor de groei en continuïteit van je bedrijf. Een manier om dit werkkapitaal te vergroten, is door middel van een sale and leaseback van je bedrijfsgebouw. Hierbij verkoop je je bedrijfspand aan een investeerder en huur je het vervolgens terug. In deze blog bespreken we waarom sale and leaseback interessant kan zijn voor jouw onderneming en hoe je dit het beste kunt aanpakken.
Werkkapitaal
Ten eerste biedt sale and leaseback de mogelijkheid om direct cash te genereren voor je bedrijf. Je kunt het vrijgekomen geld bijvoorbeeld gebruiken om te investeren in nieuwe apparatuur, voorraden aan te vullen of om nieuwe markten te betreden. Hierdoor kun je groeien en je bedrijfsvoering verbeteren zonder dat je daarvoor extra financiering hoeft aan te trekken.
Verduurzaming
Daarnaast is de steeds dwingender wordende verduurzaming van bedrijfsgebouwen vaak een extra belasting voor eigenaar-gebruikers van bedrijfspanden die steeds vaker genoodzaakt zullen zijn om, ten laste van hun werkkapitaal te investeren in
verduurzamingmaatregelen die zich door de jaren heen pas terugverdienen.
Rente versus huur
Een sale and leaseback kan vaak financiële voordelen bieden ten opzichte van traditionele financieringsvormen zoals bankleningen. De rente die je betaalt over een banklening is tegenwoordig al snel hoger dan de huur die je betaalt bij een leaseback. Dit kan vooral interessant zijn voor snel expanderende bedrijven waarbij de beschikking over voldoende werkkapitaal een belangrijk voorwaarde voor groei is.
Betrouwbare contractpartij
Als je overweegt om een sale and leaseback te doen, is het belangrijk om een betrouwbare en ervaren investeerder te vinden. Saris & Partners heeft een groot netwerk van investeerders met een goede reputatie en die bekend zijn met jouw sector. Daarbij zorgen we er voor dat je de juiste huurovereenkomst afsluit, waarin duidelijk staat vermeld welke rechten en plichten zowel jij als de investeerder hebben en kunnen er afspraken gemaakt worden over het duurzaamheidsniveau van het gehuurde bedrijfsgebouw. In het kort biedt sale and leaseback de mogelijkheid om snel kapitaal te genereren voor je bedrijf, financiële voordelen te behalen en alle overige gebouw-gerelateerde sores aan verhuurder te laten.
Wij van Saris & Partners Makelaars zijn graag bereid om eens een oriënterend gesprek met u aan te gaan over de mogelijkheden die sale and leaseback voor uw onderneming biedt. Voor informatie: Toin.saris@sarisenpartners.nl of bel:073 623 33 11